Vai trò của mặt bằng kinh doanh khi mở quán net

Không thể phủ nhận được vai trò của mặt bằng kinh doanh khi mở quán net, cũng như việc bạn chọn địa điểm mở quán ăn vậy. 

Một mặt bằng sẽ nắm giữ các vai trò quan trọng:

  - Mặt bằng tốt phù hợp sẽ giúp bạn có được lượng khách hàng đông đảo 

  - Một mặt bằng thuận tiện, tiện nghi giúp nhiều đối tượng khách hàng tìm đến bạn hơn 

  - Mặt bằng cũng tạo nên lợi thế kinh doanh so với đối thủ của bạn

  - Đảm bảo được tuổi thọ của máy móc, trang thiết bị trong quán net

Với những lợi ích này, quyết định chọn thuê mặt bằng là giải pháp được ưu tiên hơn việc tự mở quán net tại nhà. Đơn giản vì:

  - Có thể linh hoạt chuyển địa điểm nếu cảm thấy không phù hợp hoặc tìm thấy một chỗ tiềm năng hơn

  - Bạn có thể linh hoạt tìm kiếm mặt bằng dựa vào ngân sách, nhu cầu mở quán, quy mô của quán net

  - Khi bạn muốn mở rộng quy mô quán, hoặc chuyển địa điểm sẽ đơn giản hơn rất nhiều

  - Thuê giúp bạn thương lượng được giá tốt để dành chi phí tiết kiệm được đó cho việc sắm trang thiết bị trong quán

Có thể nói tìm thấy một mặt bằng mở quán net phù hợp, coi như bạn đã thành công một nửa chặng đường trong hành trình kinh doanh quán game của mình. Tuy nhiên khi thuê địa điểm này, bạn cũng sẽ đối mặt với một số rủi ro, khó khăn.

Bạn sẽ đối mặt với rủi ro gì khi thuê mặt bằng mở quán net?

Khi thuê mặt bằng mở quán net, chúng ta dễ dàng nhận thấy những lợi thế vượt trội thay vì tự mở ở nhà, nhưng đồng thời với đó là các rủi ro, khó khăn với một mặt bằng không thuộc sở hữu:

  - Khó khăn khi muốn sửa chữa, nâng cấp mặt bằng, đơn giản vì đây không phải tài sản thuộc sở hữu, việc sửa chữa cần sự đồng ý của chủ nhà, vì vậy nâng cấp cải tạo là điều khá khó khăn

  - Đối mặt với tình huống đòi lại mặt bằng từ phía chủ nhà, nhất là khi quán của bạn đang kinh doanh có lời, điều này ảnh hưởng trực tiếp tới doanh thu cũng như tiến độ kinh doanh khi phải tìm một mặt bằng mới

  - Bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí hàng tháng cho mặt bằng, với giai đoạn đầu kinh doanh phòng net sẽ hơi chật vật vì chưa thu hồi được vốn và chưa có lợi nhuận

Tuy nhiên những vấn đề này sẽ được giải quyết một cách dứt điểm khi 

Những lưu ý không thể bỏ qua khi tìm mặt bằng mở quán net

Những lưu ý khi tìm mặt bằng mở quán net sẽ giúp bạn có thể tránh được những rủi ro, đồng thời tăng hiệu quả kinh doanh. Vậy chúng ta cần để tâm đến điều gì?

Về thủ tục thuê mặt bằng :

Bạn cần nắm được những điểm mấu chốt khi làm việc với bên cho thuê mặt bằng, để đảm bảo quyền lợi của mình, cũng như không xảy ra sự cố không mong muốn khi đang vận hành quán.

  - Kiểm chứng các giấy tờ liên quan tới chủ sở hữu mặt bằng để chắc chắn họ là chủ của mảnh đất đó, để quán đi vào hoạt động không gặp sự cố tranh chấp đất đai

  - Xem xét mức thuê hàng tháng, tiền cọc có thỏa đáng hay không và cân đối giữa doanh số dự trù. Bạn không nên bỏ ra một số tiền thuê hàng tháng quá lớn, vì nó sẽ là gánh nặng cho bạn khi quán chưa có lợi nhuận

  - Địa điểm đó có điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh hay không, xét về giao thông, an ninh, mật độ dân cư, trường học,….cũng như các điều kiện về điện nước

  - Thời gian bắt đầu và thời điểm kết thúc của hợp đồng cho thuê đó để chủ động trong việc tìm một mặt bằng thay thế mới

  - Các quy định về nơi để xe, các khoản phí sửa chữa,…

  - Kiểm tra tình trạng mặt bằng khi được bàn giao có đúng với trên hợp đồng hay không?

Về địa điểm của mặt bằng:

 - Tính chất của địa điểm thuê mở quán net tác động lớn tới lượng khách, doanh thu, hiệu quả kinh doanh của quán net. Cụ thể lời khuyên dành cho ai đang mày mò tìm mặt bằng là:

 Chọn nơi đông dân cư:

 - Điều này đảm bảo cho quán net của bạn sẽ không bao giờ vắng bóng người chơi. Vì đông dân đồng nghĩa với việc có nhiều đối tượng ở các độ tuổi, trình độ khác nhau sẽ là khách của quán bạn. Nhưng không phải ở đâu đông cũng mở được nhé, bạn cần xác định tệp khách hàng, mới đảm bảo được doanh thu cho quán.

Khu vực gần các trường học:

 - Một lợi thế nữa khi chọn mặt bằng kinh doanh quán net là nên chọn nơi có tập trung nhiều trường học, từ cấp 1 – cấp 3. Bởi đơn giản đây là khách hàng của quán net.

 - Và chú ý khoảng cách của mặt bằng đó không nên quá xa trường học, tầm khoảng 200m đổ lại là hợp lý nhất.

Nơi có nhiều sinh viên sinh sống:

 - Không khó khi bạn vào các quán net hiện nay bắt gặp đối tượng này. Họ là khách hàng tiềm năng của phòng game, không chịu sự quản thúc như học sinh, có nhiều thời gian chơi game, doanh thu của bạn từ đó mà ra.

 - Với một vài bật mí này, hi vọng đã giúp bạn đỡ hoang mang khi tìm mặt bằng mở quán net. Còn nếu như bạn vẫn còn thắc mắc, đừng ngại để lại thông tin dưới bài viết này, hoặc gọi điện đến hotline của Tin Học Hải Nam, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn 24/24.